Construtoras e incorporadoras lidam com reconhecimento de receita por andamento de
obra, apuração de custo por empreendimento e uma série de decisões tributárias de
impacto permanente. A constituição de Sociedades de Propósito Específico
(SPEs) é uma delas: ao isolar juridicamente cada projeto, a empresa
protege os demais ativos do grupo de eventuais riscos da operação.
Outra decisão crítica é a adesão ao Regime Especial de Tributação (RET)
com patrimônio de afetação, que reduz substancialmente a carga tributária
sobre a incorporação — mas exige escrituração contábil separada por empreendimento
e controle rigoroso das unidades vendidas e do avanço das obras.
Assessoramos também prestadores de serviços técnicos do setor — empresas de
engenharia, projetos e consultoria —, que enfrentam questões específicas de ISS,
retenções na fonte e qualificação de receitas de serviço versus obra. Para esse
segmento, a distinção entre o que é "serviço" e o que é "obra" tem impacto direto
na base de cálculo dos tributos.
A Maxima BPO acompanha esses clientes da estruturação jurídica do empreendimento
até o encerramento do projeto, com conhecimento técnico especializado e
entendimento real do negócio da construção.